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公装知识解读

发布日期:2017-02-10浏览量:2585

公装知识解读

    公装,是指公家,集团,政府,营业场所等场所的室内外装饰,即公共建筑装饰装修,必须由建筑装饰装修专业承包资质,或者建筑装饰装修设计与施工一体化资质的企业施工,主管部分是各级建设主管部门。

  公装尤其是商业场所的装修,其专业与否很大程度上取决于设计创造的商业价值。商业空间追求的是让客户通过设计获得利润最大化。

  公装与家装,其实都属于建筑装饰,无论在项目的、施工技术,无论在项目的设计理念质量要求、验收标准、造价思路等都是基础一致的。

  可是,如今世界上就有人将其开展了人为的区分,这又是为啥呢?

  1、公装设计需求有设计资质的单位开展设计,出图必须加盖设计出图章;而家装对此并无严格的要求,只要会画就能出图,于是这也为家装的违章私拆、暗留隐患提供了途径和根据。

  2、公装的施工技术有着比较统筹的规范要求,虽说这当中多少也存在着一些偷工减料的现象,但在许多重大部位,还是有所顾忌的;而家装就很难保证这些了,因为利益的驱使,啥样的手法都会出现。

      3、公装的质量要求因为有第三方的项目监理开展全程监督,一般是能够保证的;而家装目前绝大多数匮乏项目监理的监督,有些即便名义上有项目监理,但这项目监理却是由家装厂家自派的,而非第三方的,那么其监督的成果应说也是可想而知的了。

  4、公装的项目验收一般是由施工方提供资料,建设方组织有关部门,严格按有关规范一起来开展验收的;而家装虽说也有验收,但却从来不会组织有关部门或任何第三方来开展,只是会同业主来开展,那么业主对此能有啥话可说呢。

  5、公装的造价是严格按照有关项目量计算制度和使用量定额来开展编制的,造价的确认还必须经过相关有审价资质的部门开展巡查;而家装的造价却并不按定额也不愿按定额开展编制,当然在造价的终究确认上,家装更不会让相关有审价资质的部门开展巡查了,造价的确认基础上是由自我说了算,在这当中业主是基础上不见反驳权的,因为你即便有一条意见,他就会有多条解释来堵你,业主毕竟是外行嘛。